房產(chǎn)二抵逾期被起訴怎么辦 房貸逾期還款對購房者有什么影響

征信對我們來講是很重要的，所以生活中一定要維護好自己的征信，在購房時如果挑選貸款方式的話，就需要看征信的情況，征信不好被銀行拒貸的可能性就很大，所以大家只要辦理了貸款就一定要按時還款，那如果出現(xiàn)房產(chǎn)二抵被起訴怎么辦？房貸還款對購房者有什么影響？這篇文章給大家講一下。

房產(chǎn)二抵被起訴怎么辦

1、如果暫時無力償還，可以直接找到原告商談，爭取與債權人商議分期還款、延期還款或者減免債務，如果雙方商議一致，可以請求原告撤訴，撤訴后積極履行協(xié)議，否則對方還會再次起訴。

2、如果商議不成被起訴后，應該積極應訴，爭取在法庭上達到分期還款的目的，判決生效后也應該積極履行。

房貸還款對購房者有什么影響

1、產(chǎn)生罰息

每家銀行對于房貸的規(guī)定都有所不同，但是購房者如果發(fā)生還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。

2、個人征信受損

購房者如果出現(xiàn)房貸的情況，那么自己的征信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只了一天，銀行也會把情況錄入央行的征信系統(tǒng)，如果還款記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，購房者日后還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。

3、資金凍結

房貸后，銀行會依法催收到期貸款，如果購房者無法補上的話，按照借款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，銀行會向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。這種情況就很嚴重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會強制執(zhí)行財產(chǎn)拍賣來償還銀行的損失。

4、房產(chǎn)被拍賣

購房者申請房貸時，是把自己購買的住房抵押給銀行的，如果出現(xiàn)還款的情況，那么銀行會將該擔保房產(chǎn)進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

以上就是房產(chǎn)二抵被起訴怎么辦？房貸還款對購房者有什么影響的相關內(nèi)容介紹了，只要是貸款，大家都不要，不僅會影響到自己的征信，次數(shù)多了會被起訴的，到時候就不僅是還款的問題，還可能會惹上官司，所以在申請貸款之前一定要評估一下自己的還款能力。