房貸還款證明需要什么材料

1、收入證明，比如工作合同，個體戶證明等。

2、工資流水，提供近6個月的與收入相符合的銀行流水賬。

3、個人納稅證明，收入高于個稅起征點需要提供近6個月的個稅納稅證明。

4、貸款結(jié)清證明，若是個人名下有貸款的話，還需要提供貸款結(jié)清證明，貸款人可持本人有效身份證件到貸款銀行任一網(wǎng)點的智慧柜員機打印個貸結(jié)清證明/還款明細。也可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢辦理。

房貸一次性還清流程是什么

1、申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行(需用公積金還貸的，借款人應(yīng)先持借款合同，住房公積金儲存卡、身份證到公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，再到相關(guān)銀行辦理還貸手續(xù))。

2、一般需要購房者填寫一份提前還貸申請表，申請表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。銀行在接到申請后，一個月左右給予回復(fù)。

3、如符合還貸手續(xù)，購房者攜帶現(xiàn)金及相關(guān)材料，當(dāng)天就可以辦理好還貸證明。當(dāng)然，不同的銀行在一些細節(jié)規(guī)定上可能稍有差異，具體還要到貸款銀行咨詢。

4、借款人還清貸款后，由貸款承辦銀行開具還清證明書，并到住房擔(dān)保置換有限公司或貸款承辦銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證原件和他項權(quán)證，借款人憑還清證明書到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。一般是10工作日后就可以辦理歸還的手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房貸還款方式可以中途更改嗎

房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之后，還款方式通常就是不可改的了。不過不同的銀行規(guī)定也會有所不同，建議具體咨詢一下貸款銀行的工作人員。

而因為房貸的還款方式通常是無法進行更改的。所以借款人在辦房貸的時候就一定要根據(jù)自身的實際情況來挑選合適自己的還款方式，避免因為還款方式不適合而出現(xiàn)還款壓力過大的情況。