買房時(shí)怎么才能省錢？省錢不等于貪便宜

由于在購買住房的時(shí)候購房者需要支出很大一筆開支，為了節(jié)省部分費(fèi)用，購房者在購買住房的時(shí)候都會想盡辦法來省錢，但是買房省錢可不是那么容易的事情，購房者一不小心就有可能為了省錢購買到了質(zhì)量比較差的住房，因此小編給大家?guī)砹速I房省錢的方法，那么買房時(shí)怎么才能省錢？

1、開盤前提前認(rèn)購

大部分樓盤在開盤前都會先“儲客”，也就是先確定好一部分購房者，在這個(gè)過程當(dāng)中有許多拿到折扣的機(jī)會。通常來講，此時(shí)開發(fā)商雖然還沒有最終確定售價(jià)，但由于對市場反映“心里沒底”，所以為了吸引更多購房者的注意，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是“現(xiàn)vip登記開盤可享額外××折”。

2、買尾貨、特價(jià)房

有些購房者可能會發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會階段性地推出某些優(yōu)惠房、特價(jià)房，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，頗為實(shí)惠。一直以來，尾房在很多人的眼里就是被別人挑剩下的不好的房子，所以通常到了這個(gè)時(shí)候也就進(jìn)入了項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。

3、開發(fā)商困境時(shí)買房

當(dāng)開發(fā)商因住房積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等等問題陷入困境的時(shí)候，最有效的方法就是降價(jià)出售住房，加快資金周轉(zhuǎn)。所以，這個(gè)時(shí)候自然就是一個(gè)成功講價(jià)的好時(shí)機(jī)。但是大家也要注意綜合評估一下開發(fā)商的實(shí)際開發(fā)能力，不要因?yàn)樨潏D了小便宜反而自己最后買了爛尾樓。

4、注意購房時(shí)機(jī)

當(dāng)房地產(chǎn)市場不景氣的時(shí)候，住房的空置率肯定相對就會高一些，開發(fā)商就會有許多房子無法賣出去。在這個(gè)時(shí)候，開發(fā)商為了可以回籠資金，就會想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業(yè)主。所以講價(jià)的成功率自然就會比較高，結(jié)果自然也會比較令人滿意。

5、省錢不等于貪便宜

雖然說大家都希望在購買住房的過程當(dāng)中省錢，但是不該省的錢千萬不要省，比如低于市場價(jià)太多的房子，一分錢一分貨，畢竟對房東來說，能多賣一分錢都不會少賣一毛錢，即便房東真有急事用錢，能低于市場價(jià)賣出去，但絕不會比市場價(jià)低太多出售。所以，低于市場價(jià)太多的房子必然有很大的問題。

關(guān)于買房時(shí)怎么才能省錢的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，很多人潛意識里覺得購買新房需要講價(jià)不是那么容易的事情，畢竟價(jià)格是開發(fā)商定的，開發(fā)商價(jià)格定多少就是多少，其實(shí)購房者只要找準(zhǔn)了時(shí)機(jī)買房，在購買新房的過程當(dāng)中也是可以省錢的，掌握了準(zhǔn)確的方法，在買房的時(shí)候一樣也能省下不少錢。