文章摘要： 別墅的物業(yè)費和普通住宅是不一樣的，因為別墅的物業(yè)費比普通住宅的物業(yè)費要高。別墅屬于高端物業(yè)，要求的服務內容更多質量更高，收費自然就更高了。但是別墅的物業(yè)費也是有收費標準的，一般來說是根據(jù)市場價格來調節(jié)的，并沒有一個固定的數(shù)據(jù)。通常別墅的物業(yè)
別墅的物業(yè)費和普通住宅是不一樣的，因為別墅的物業(yè)費比普通住宅的物業(yè)費要高。別墅屬于高端物業(yè)，要求的服務內容更多質量更高，收費自然就更高了。但是別墅的物業(yè)費也是有收費標準的，一般來說是根據(jù)市場價格來調節(jié)的，并沒有一個固定的數(shù)據(jù)。
通常別墅的物業(yè)服務成本并不高，因為大型設備較少，但綠化養(yǎng)護、保安服務、客服的要求較高。
因為別墅是獨棟，洋房是套間，別墅占的用地面積大，套間占的用地面積小，公攤面積不一樣。因為物業(yè)費用都是均攤的，別墅戶數(shù)少，而且維護和安保費用比較高。
服務收費實行市場調節(jié)價，收費項目及標準由物業(yè)管理公司與管委會商議確定。高檔住宅管委會成立前，物業(yè)管理公司應按購房時與產(chǎn)權人簽訂的住房使用、管理、維護公約中規(guī)定的收費標準向產(chǎn)權人收費。
一般按照平米來收取。別墅的物業(yè)費也是按照一定標準來收取的。一般別墅物業(yè)費是按三元每平方米收取的。但是別墅的物業(yè)費是可以跟開發(fā)商那邊商議的。不同的城市，不同結構的房子，物業(yè)費都是不一樣的。一般來講別墅物業(yè)費比普通小區(qū)的物業(yè)費要高很多，普通小區(qū)的物業(yè)費是一塊五每平方米。
物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不可亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則。物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：要不違反國家相關規(guī)定；要與用戶的收入水平相適應；優(yōu)質優(yōu)價、兼顧各方利益。
別墅的物業(yè)費和普通住宅一樣嗎
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