公積金貸款還款方式有哪幾種類型

住房公積金貸款的還款方式一般有兩種：等額本息、等額本金。

1、等額本息。也就是每月還款的本金和利息的額度均相等，每月償還本金先少后多，償還利息先多后少。一般適用于前期資金比較緊張的群體多挑選等額本息的貸款方式。

2、等額本金。也就是每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減。一般適用于還貸壓力不是很大的人群。

住房公積金還款要注意什么

1、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。

2、還貸有困難不要忘記申請延期

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務

當您在貸款期間出租已經抵押的住房，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

5、不要遺失借款合同和借據。

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

公積金貸款提前還款要注意的事項

1、公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件

2、申請人當前并沒有處于逾期還款的狀態(tài)中

3、公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次

4、對于提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低于1萬元，并且要不少于12個月的貸款本息金額數(shù)

5、公積金貸款提前還款不存在交手續(xù)費或者違約金的情況