住房質(zhì)量檢測由哪個部門進(jìn)行

對住房進(jìn)行質(zhì)量檢測，應(yīng)該歸屬于當(dāng)?shù)氐淖》拷ㄔO(shè)局或者房管局等部門，都要參與進(jìn)來。一般主要就是針對住房的結(jié)構(gòu)安全，包括鋼筋的布置或者混凝土的強(qiáng)度，提供安全檢測的理論數(shù)據(jù)，并且對于樓板的承重也需要進(jìn)行檢測。住房沒有交付使用之前，要由當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)檢部門進(jìn)行嚴(yán)格的檢測。

另外，還包括了一些細(xì)節(jié)的方面，比如墻面是否出現(xiàn)了脫落或者漏雨的問題，防水有沒有做到位，包括使用到的暖氣有沒有漏氣的問題，有沒有甲醛超標(biāo)或者有害氣體超標(biāo)的現(xiàn)象。如果有，可以要求開發(fā)商及時進(jìn)行改造，后期再進(jìn)行二次檢測，直到?jīng)]有問題才可以交付，由購房者再次檢驗。

住房驗收要注意哪些？

1、進(jìn)行住房驗收的時候，是需要認(rèn)真查看房子的墻面，首先，一定要平整，不可出現(xiàn)太多的坑坑洼洼，以免增加后續(xù)墻面施工的難度。其次墻面不得出現(xiàn)鼓包的現(xiàn)象，容易出現(xiàn)墻面脫落的情況。最后墻面如果是有裂痕的，也不得通過，需進(jìn)行整改，確保后期的安全使用。

2、墻面是否會產(chǎn)生漏水，也是要特別注意的。要是墻面滲水嚴(yán)重的，會造成墻面出現(xiàn)破壞，若不及時進(jìn)行修復(fù)，將會造成墻面出現(xiàn)脫落，想要修復(fù)也是非常難的。因此，驗房不可只在天氣好的時候前往，還需要在下雨天氣前往查看，一旦出現(xiàn)滲水問題，要及時進(jìn)行修復(fù)。

3、檢驗室內(nèi)水龍頭的安裝位置，是否有出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，并查看水龍頭的安裝是否有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來，若是出現(xiàn)問題，會影響到日常家居正常用水。瓷磚的平整度，也是一大問題，要是有傾斜情況的，一定要拆除重貼，以免后期出現(xiàn)脫落的情況，增加修復(fù)的難度。