住房拆遷款屬于夫妻共同財產嗎

住房拆遷款的歸屬及分配方式需依據住房產權、拆遷政策及具體情況。若住房為婚前個人財產，拆遷款歸個人；若為婚后共同財產，則屬夫妻共有。分配方式包括按產權份額、人口、貢獻及約定分配，需確保公平、公正、合理。

住房拆遷款是否屬于夫妻共同財產，要看具體情況。如果住房是婚前個人財產，拆遷款一般歸個人所有;如果是婚后共同財產，拆遷款則屬于夫妻共同財產。具體歸屬需要結合住房產權和拆遷政策來確定。此外，如果拆遷補償款中除了住房價值補償外，還包括搬遷或者臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償、拆遷獎勵等，其中依靠家庭成員的相互配合獲得，且不是夫妻一方個人財產在婚后的孳息和自然增值的部分，通常也屬于夫妻共同財產。

拆遷補償款的分配方式有哪些?

拆遷補償款的分配方式主要有以下幾種：

1、按產權份額分配：如果被拆遷住房是按份共有的，各共有人按照其份額比例分配拆遷補償款。例如，住房由甲乙兩人按 3:7 的份額共有，那么拆遷補償款也會按照這個比例分配給甲乙二人。如果是共同共有的住房，如夫妻共同財產的住房，一般會先確定為夫妻共同共有，通常平均分配，但也會考慮雙方對家庭的貢獻、婚姻存續(xù)期間的財產積累等因素，若有明確約定，則按照約定處理58。

2、按人口分配：在農村集體土地拆遷中，常根據集體成員人數來分配土地補償款，保障全體村民基本權益。比如，某村集體土地被征收，補償款會先歸村集體，再按村集體成員人數平均分配到個人。部分地區(qū)在國有土地面上住房拆遷時，若拆遷政策考慮了同住人因素，如按照家庭人口進行安置補償，也會按人口來分配相應的安置補償款。

3、按貢獻分配：對于家庭共有財產的拆遷補償款，會考慮家庭成員對住房的貢獻大小來分配。如有的家庭成員在住房建設、翻修、擴建等方面投入了較多資金或精力，在分配時會適當多分。在農村，對在本村集體經濟組織中依賴本村土地資源、長期居住生活且對集體有貢獻的成員，分配補償款時也可能給予適當傾斜。

4、按約定分配：若家庭成員之間或相關權益人之間有關于拆遷補償款分配的協議或遺囑等，應按照約定執(zhí)行。例如，被拆遷人立有遺囑，明確規(guī)定拆遷補償款的分配方式，那么就需按照遺囑進行分配。

在實際分配過程當中，通常需要先明確拆遷補償款的構成，一般包括住房價值補償、搬遷安置補償、臨時安置補償等。同時，要依據相關法律法規(guī)和當地拆遷政策，并結合具體的拆遷情況來確定具體的分配方式，確保分配公平、公正、合理，保障各方的合法權益。