住房采光怎么看

1、看樓間距。如果購(gòu)房者購(gòu)買的是期房，那么購(gòu)房者可以向銷售人員了解一下該樓盤的樓間距是否合理，一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1：1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會(huì)不錯(cuò)。如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話，中低層業(yè)主無法保證足夠光照時(shí)長(zhǎng)。

2、看樓層。在挑選高層建筑的時(shí)候，購(gòu)房者可以挑選樓層較高的住房，因?yàn)樵跇情g距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。因此很多人會(huì)優(yōu)先挑選較高的樓層。但是樓層過高也不好，因?yàn)橄奶礻柟庹丈鋰?yán)重，高層業(yè)主室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高，需要的空調(diào)制冷費(fèi)用相對(duì)也會(huì)更高一些。

3、看住房朝向。住房的朝向也是應(yīng)該住房采光的一大因素，購(gòu)房者挑選住房應(yīng)該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。

4、看采光面的大小。采光面其實(shí)指的就是陽光可以直接照射進(jìn)住房的地方有多大，一般指的是陽臺(tái)和窗戶的大小，住房的窗戶越大，肯定采光效果就越好，窗戶過小的話，進(jìn)來的光自然就有限，這對(duì)室內(nèi)的空氣流通，有很大的影響。另外南北都帶陽臺(tái)的戶型，雖然通透性比不錯(cuò)，但陽臺(tái)太寬，會(huì)使得進(jìn)深加大，不利于采光。

什么時(shí)候看采光情況比較合適

1、早晨看房：一天之中，早晨的陽光是最弱的，因此購(gòu)房者可以挑選在早晨看房。如果早上的時(shí)候房間采光沒問題，那么該住房的采光就可以放心。一般坐北朝南的房子采光最好，但很多樓房建筑的朝向并不正：很多中間層的房子由于受到前面建筑的阻擋，有時(shí)無法看出采光情況。因此，還需要多次分不同時(shí)段去看房，最終驗(yàn)證采光情況。

2、冬季看房：雖然一年四季都有購(gòu)房者在看房，但如果想要看住房采光的話，最好是在冬季，尤其是冬至前后。這個(gè)時(shí)間晝短夜長(zhǎng)，而且陽光角度最斜，易發(fā)生擋光情況。購(gòu)房者挑選在這樣的季節(jié)看房，也可以判斷該住房的采光到底好不好。