房子會提前半年交房嗎

開發(fā)商一般都不會將房子提前交房，提前半年就更加不可能了。一般期房的交房時間會在購房合同中約定清楚，如果開發(fā)商提前交房的話，對于購房者而言是好事，但是在收房的時候一定要注意檢驗住房質量，避免質量不合格的情況。

開發(fā)商逾期交房的責任

一般開發(fā)商逾期交房的情況比較常見，如果遇到開發(fā)商逾期交房的話，購房者要學會維護自己的權益。

如果開發(fā)商逾期交房的話，購房合同有約定按照約定處理，沒有約定按照法定處理的原則，如果買賣雙方對逾期交房的處理方式(包括違約金和損失賠償額等)沒有明確約定，則應當根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定處理。

即：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用住房的，按照逾期交付使用住房期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類住房租金標準確定。

開發(fā)商逾期交房業(yè)主維權辦法

1、集體與開發(fā)商商議。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主商議，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經過數(shù)次商議，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。

2、向住房建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商。住房建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發(fā)商，而無權要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，住房建設管理機關只能調解。住房建設管理機關會在調解數(shù)次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。

3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。