辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)

目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有：繳納給房管局的有登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)。登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元。交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

交納給財(cái)政部門(mén)的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。普通住宅(建筑面積小于144平方米的)按價(jià)值的2%;非普通住宅(建筑面積大于或等于144平方米的)按價(jià)值的4%。

其實(shí)辦理房產(chǎn)證的話(huà)是很簡(jiǎn)單的事情，并沒(méi)有我們想象的那么難。在辦理之前，如果不太了解的業(yè)主，可以咨詢(xún)一下開(kāi)發(fā)商或者是咨詢(xún)一下房地產(chǎn)管理中心的人士，按照當(dāng)?shù)卣邅?lái)進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，保證自己的權(quán)益。

以上是關(guān)于辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用的介紹，其中金額較大的支出就是房子的契稅，具體繳納多少和房子的面積、房?jī)r(jià)都有關(guān)系，只有按規(guī)定繳納完各種稅費(fèi)，才能辦理房產(chǎn)證，因此建議大家在辦理手續(xù)之前提前準(zhǔn)備好一筆資金，用于繳納這些費(fèi)用，以免影響房產(chǎn)證的辦理。

辦理房產(chǎn)證所需材料

1、新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：住房購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。完稅憑證(契稅繳款書(shū))

2、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購(gòu)房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)雙方任何一方不可到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

3、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。2)戶(hù)口簿或戶(hù)口證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。