文章摘要： 如果是已成年，且名下沒(méi)有房產(chǎn)的情況下，爸媽即便買了房，個(gè)人再買是算首套房的。但如果個(gè)人是未成年的情況下，是不算首套房的。首套房的定義是指購(gòu)買僅擁有的唯一住房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，同時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)
如果是已成年，且名下沒(méi)有房產(chǎn)的情況下，爸媽即便買了房，個(gè)人再買是算首套房的。但如果個(gè)人是未成年的情況下，是不算首套房的。
首套房的定義是指購(gòu)買僅擁有的唯一住房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，同時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不高于90平米。
1、之前貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清，再貸款買房算首次購(gòu)房。
2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，并且通過(guò)住房登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首次購(gòu)房。
3、曾經(jīng)全款買過(guò)一套房，現(xiàn)在貸款買房算首次購(gòu)房。
4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了,住房登記系統(tǒng)查不到名下有房產(chǎn),再貸款買房算首次購(gòu)房。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,貸款已經(jīng)還清并且住房出售了,同時(shí)可以提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)算首次購(gòu)房。
6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款并且已還清,另一套是公積金貸款買的房子但已出售,同時(shí)可以提供住房出售的證明,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房算首次購(gòu)房。
個(gè)人購(gòu)買并僅有一套住房(不得高于90平方米)即被稱為首套房，而在購(gòu)買首套房時(shí)，購(gòu)買者可以享受到首付比例更低、貸款利率更優(yōu)惠、契稅下降等優(yōu)惠。
爸媽買了房我再買算首套房嗎
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