房產(chǎn)三證齊全指的是哪三證

房子三證齊全是指《住房所有權(quán)證》、《住房契證》和《國(guó)有土地使用證》。《住房所有權(quán)證》即《房產(chǎn)證》，是國(guó)家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證?！蹲》科踝C》是一種完稅憑證?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)?，F(xiàn)在住房產(chǎn)權(quán)證明文件已經(jīng)沒(méi)有三個(gè)證件了，辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可。

房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記證，辦理程序如下：

1、預(yù)約：目前一般是申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)：申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號(hào)后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請(qǐng)。

3、受理：受理人員查驗(yàn)登記范圍、申請(qǐng)主體和申請(qǐng)材料。符合受理?xiàng)l件的，予以受理，當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具受理憑證;不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具不予受理通知書(shū)。

4、審查：審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記并書(shū)面通知申請(qǐng)人。審查過(guò)程，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的，通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。

5、登本：符合登記條件的，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記本。

6、辦理結(jié)果：申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只要準(zhǔn)備好辦證所要求的材料，按照辦證程序辦理即可有效。