房貸批下來多久才能提前還款

不同的貸款機構(gòu)，允許提前還房貸的時間是不同的。例如四大行中的建設(shè)銀行和中國銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經(jīng)按時還款半年就能申請。

借款人在簽訂借款合同的時候就應(yīng)該先了解清楚，自己所挑選的貸款銀行對于提前還貸有什么時間要求，另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時足額還款一年后，方可向銀行申請在還款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對在還款期未到之前即先行償還貸款時間沒有要求，若借款人愿意，隨時都能申請?zhí)崆斑€貸。

不同銀行對于提前還款的時間規(guī)定

1、中國銀行

1)住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4)住房貸款三年以上的已抵押合同為準。

2、中國工商銀行

1)沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息;

2)需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

3、中國農(nóng)業(yè)銀行

1)住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

4、中國建設(shè)銀行

1)房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4)住房貸款三年以上的無罰息。

5、招商銀行

1)需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預(yù)存;

2)如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

6、交通銀行

1)住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿三年預(yù)存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

7、中國郵政儲蓄銀行

1)不滿1年的罰剩余本金的1%;

2)1年后就要提前一個月申請，無罰息。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

注：由于各大銀行的政策隨時調(diào)整，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體情況以實際執(zhí)行為準。