房貸批下來(lái)多久才能提前還款

不同的貸款機(jī)構(gòu)，允許提前還房貸的時(shí)間是不同的。例如四大行中的建設(shè)銀行和中國(guó)銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經(jīng)按時(shí)還款半年就能申請(qǐng)。

借款人在簽訂借款合同的時(shí)候就應(yīng)該先了解清楚，自己所挑選的貸款銀行對(duì)于提前還貸有什么時(shí)間要求，另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時(shí)足額還款一年后，方可向銀行申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對(duì)在還款期未到之前即先行償還貸款時(shí)間沒(méi)有要求，若借款人愿意，隨時(shí)都能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

不同銀行對(duì)于提前還款的時(shí)間規(guī)定

1、中國(guó)銀行

1)住房貸款不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;

4)住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。

2、中國(guó)工商銀行

1)沒(méi)有供滿3年的都要罰3個(gè)月，滿3年無(wú)罰息;

2)需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

3、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

1)住房貸款不足一年的罰息六個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足三年的罰息三個(gè)月，約7個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

3)住房貸款滿三年以上的罰息一個(gè)月。

4、中國(guó)建設(shè)銀行

1)房貸不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，1個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;

4)住房貸款三年以上的無(wú)罰息。

5、招商銀行

1)需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，暫無(wú)罰息，個(gè)別支行要求預(yù)存;

2)如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

6、交通銀行

1)住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

2)住房貸款滿三年預(yù)存十天到一個(gè)月的不收罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

7、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行

1)不滿1年的罰剩余本金的1%;

2)1年后就要提前一個(gè)月申請(qǐng)，無(wú)罰息。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

注：由于各大銀行的政策隨時(shí)調(diào)整，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體情況以實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。