公積金貸款是否需要還清其他貸款

公積金貸款不一定要還清其他貸款的，只要其他貸款沒有逾期，并且申請人有連續(xù)繳納了半年或者一年以上的公積金，在其他貸款沒有還清的情況下一樣可以申請公積金貸款，因為公積金貸款與其他貸款是不沖突的。

申請住房公積金貸款需要什么條件

1、具有本市的常業(yè)主口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。

2、合法有效的購房合同或協(xié)議的簽訂,首期購房款按規(guī)定比例交納。

3、按時償還貸款本息的能力同時具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

4、足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款。

5、個人的是信用良好的。

6、沒有其他數(shù)額較大可以影響貸款償還力的債務(wù)。

7、不高于其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款,家庭月收入扣除月還貸支出后不低于本市最低生活保障標準。

8、其他符合國家的法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

公積金貸款申請流程

1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專柜進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》及相關(guān)材料。

2、公積金貸款申請人到約定評估機構(gòu)辦理房產(chǎn)評估手續(xù)，同時還要到房產(chǎn)部門登記辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

3、公積金貸款申請人以及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專柜辦理貸款手續(xù)(住房的買方或賣方，涉及產(chǎn)權(quán)共有人的，需產(chǎn)權(quán)共有人一同辦理)，工作人員受理材料后，進行信用查詢，登記并打印《青島市公積金貸款預(yù)審意見》(組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預(yù)審意見》及相關(guān)材料到銀行辦理商業(yè)貸款申請)，申請人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款登記信息審核后，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

4、借款申請人及其配偶、賣方本人(住房的買方或賣方，涉及產(chǎn)權(quán)共有人的，需產(chǎn)權(quán)共有人一同辦理)到房產(chǎn)登記部門辦理過戶及抵押手續(xù)(在李滄區(qū)域購房的借款申請人將產(chǎn)權(quán)過戶收件回執(zhí)送李滄管理處)。

5、抵押登記手續(xù)辦妥，借款人繳納相關(guān)稅費后，中心工作人員到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項權(quán)證》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款到帳后，借款人到貸款專柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。