武漢一業(yè)主拆掉承重墻封住公共通道，業(yè)主違規(guī)裝修要承擔(dān)哪些后果

武漢一業(yè)主拆掉承重墻封住公共通道！據(jù)極目新聞，近日，位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)某小區(qū)的居民反映，小區(qū)里有一樓棟，頂樓業(yè)主在裝修時(shí)為了擴(kuò)大自家通往頂樓平臺(tái)的門而擅自砸掉了承重墻，可能對(duì)樓體造成安全隱患。據(jù)居民介紹，在住房設(shè)計(jì)時(shí)，頂樓20樓就只設(shè)計(jì)了邊戶，中間的平臺(tái)原本是留給居民活動(dòng)和晾曬的，屬于公共區(qū)域。20樓的業(yè)主家里是有一個(gè)門可以直接通往平臺(tái)的，而讓居民更加生氣的是，20樓這家業(yè)主不光是砸掉了承重墻，還把居民通往樓頂平臺(tái)的唯一通道給封住了。

這樣的行為，無疑是一種違規(guī)的裝修，而且還有可能給樓體的安全帶來一定的隱患，那么，這樣的違規(guī)裝修，業(yè)主需要承擔(dān)哪些后果呢？

業(yè)主違規(guī)裝修要承擔(dān)哪些后果？

首先，業(yè)主需要停止危害行為。就像這位樓上業(yè)主所做出的違規(guī)裝修行為，一旦發(fā)現(xiàn)，就應(yīng)當(dāng)立即停止，不可繼續(xù)違規(guī)地工作。而且業(yè)主需要對(duì)所造成損失履行賠償義務(wù)。盡管這位業(yè)主的違規(guī)裝修不會(huì)對(duì)樓體結(jié)構(gòu)造成真正的危害，但他們還是需要賠償其他業(yè)主的損失，比如為其他業(yè)主提供更好的安全條件等。

如果拆掉承重墻造成安全隱患，業(yè)主還可能面臨行政處罰。根據(jù)《建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，有關(guān)部門可能會(huì)對(duì)出現(xiàn)違規(guī)裝修的業(yè)主提出行政處罰，包括罰款、責(zé)令改正等。

其次，如果涉及物業(yè)、業(yè)主等雙方的利益，也可以依據(jù)住房登記管理?xiàng)l例和物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律，起訴業(yè)主，在司法機(jī)關(guān)解決糾紛，此時(shí)業(yè)主除了要承擔(dān)處罰，還要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任賠償。

同時(shí)，房產(chǎn)專家提醒大家，在裝修時(shí)，一定要遵守有關(guān)法律法規(guī)，不可擅自拆除承重墻，也不可把公共通道封鎖，以免給自己和他人造成損害。業(yè)主在裝修時(shí)，還要考慮物業(yè)的管理費(fèi)，避免出現(xiàn)拆改樓宇外觀的情況，以免給物業(yè)以及其它居民帶來不必要的麻煩。

在房地產(chǎn)市場上，違規(guī)裝修不僅會(huì)影響樓宇的安全，還會(huì)給業(yè)主帶來不必要的麻煩，所以，想要在裝修中給樓宇或業(yè)主帶來安全保障，還是要遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違規(guī)行為，才能更好地維護(hù)業(yè)主的安全和利益。