繼承房產可以直接過戶給繼承人子女嗎

繼承房產可以直接過戶給繼承人子女，房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留住房所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

繼承房產流程有哪些?

我們辦理房產繼承手續(xù)必須經過住房評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的住房，當住房的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該住房繼承登記。大概步驟如下：

1、需住房評估：首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、需繼承公證：申請人應當到住房所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、需住房測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該住房經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

辦理住房產權公證需要的材料是什么?

1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)

2、涉及房地產開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。

4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。

5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。

當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規(guī)和當地的地方性法規(guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。