經濟適用房需要購買嗎

經濟適用房需要購買，經濟適用房是國家為了解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這種類型的住宅因減免了工程報建中的部分費用，所以它的成本略低于普通商品房。而購買經濟適用房是有要求的，需年收入小于等于6萬的家庭才可購買。

現(xiàn)在還有經濟適用房嗎?

經濟適用房是保障房的一種，一直都有。只不過16年將不再新建經濟適用房，而是考慮去庫存。但到目前為止，市人民政府關于今年經適房政策尚未正式公布，相應的受理時間也未確定。

可以經常留意電視、廣播、網絡等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理，甚至有些街道會發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過居委宣傳欄進行了解。規(guī)定2人申請經適房的，要求家庭年收入3.63萬元及以下，若不符合經適房申請標準，只能申請限價房。

1、居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常業(yè)主口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。

2、需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售(買賣)合同，到建設項目所在地的住房土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，住房土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。

3、買賣雙方在住房交付使用后的30個工作日之內，到建設項目所在地的住房土地管理部門辦理產權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到住房土地管理部門辦理上述手續(xù)。

經適房產權多少年?

1、我們在說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關于房產的兩個證，一個是房產證，證明住房的產權，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之后，才能算是真正的擁有了住房的權利。

2、那在之前的文章中我們曾經說過，房產證是沒有寫明期限的，也就是說，除非住房倒塌，不然住房都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。因此從某種意義上來說房產其實也是有掀起的。

3、而咱們通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定，如商業(yè)用地長40年，，住在用地長70年，也有50年的。