哪些人不適合提前還貸

1、使用應(yīng)急資金還款的人：

如果大家是處于資金比較短缺，并且自己的經(jīng)濟(jì)能力也是非常有限的情況下，那么大家不宜打亂原有的理財(cái)計(jì)劃，同時(shí)，使用應(yīng)急資金提前還貸會(huì)增加未來(lái)生活的風(fēng)險(xiǎn)，有可能“因小失大”。

2、等額本息進(jìn)入還款中期的人：

如果大家所挑選的還款方式是等額本息，并且已經(jīng)處于還款的中期階段的，那么大家提前去進(jìn)行還款也是沒(méi)有多大的意義的，因?yàn)榈阮~本息的月供大部分都是本金，如果購(gòu)房者的資金并不是很充裕，可以不急于提前還款，特別是進(jìn)入還款后期，也就沒(méi)有必要?jiǎng)佑眉械馁Y金還款。這樣既打亂了理財(cái)計(jì)劃，又不利于資金的有效使用。

3、等額本金還款期已達(dá)1/4的人：

等額本金這種還款方式一般都是需要大家在前期支付較多的資金出來(lái)還款，但是隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松，如果在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行提前還款，那么所償還的部分其實(shí)更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

提前還貸的方式

1、全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節(jié)省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的；

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。這兩種情況比較常見(jiàn)，可根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)能力、待還金額和利率計(jì)算挑選，都能節(jié)省一筆利息；

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負(fù)擔(dān)，但利息節(jié)省程度略小于第2種；

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較后一種情況則會(huì)增加月供，減少部分利息，但相對(duì)而言不是合算的。