年底買房好處是什么

1、優(yōu)惠活動(dòng)多

由于年底的時(shí)候開發(fā)商需要結(jié)清工人的各項(xiàng)工資，因此在年底這段時(shí)間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優(yōu)惠活動(dòng)來吸引購房者，以此回籠資金。購房者挑選在年底買房的話，就可以在這些優(yōu)惠活動(dòng)中節(jié)省一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優(yōu)惠措施利好政策等來進(jìn)行選房，提高住房的性價(jià)比。

2、看房時(shí)間多

由于在年底這段時(shí)間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節(jié)假期，購房者挑選在這些假期來進(jìn)行選房，就可以有更多的時(shí)間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產(chǎn)公司或者中介公司，可以輕輕松松地看房。

年底買房合適嗎?

1、很多開發(fā)商會因年底開發(fā)商會沖量或是年底資金回流問題，房子的單價(jià)會低些。開發(fā)商為銷售業(yè)績，會在這個(gè)相對較淡的季節(jié)，推出一些特價(jià)房吸引后一撥購房者。這也意味著價(jià)格上，購房者在確實(shí)能得到一定的實(shí)惠，可是要注意的是：特價(jià)房不多，而且特價(jià)房戶型受限制。

2、很多新樓盤都會在春節(jié)開盤，而為了吸引購房者，開發(fā)商就會推出少量特價(jià)房，以制造供不應(yīng)求的假象，并借此推高房價(jià)。殊不知，這些特價(jià)房也許存在很多問題，比如戶型不好、質(zhì)量很差、公攤面積大。此外，有些開發(fā)商會先提價(jià)，再給購房者打折扣。總之，特價(jià)房也許就是一個(gè)坑。

3、在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，哪個(gè)購房者看到“買房送面積”都會眼紅。然而，這種促銷手段實(shí)際上卻并沒有給你帶來多大的優(yōu)惠。且不說，這些面積成本早已均攤到房價(jià)中了，要知道贈(zèng)送的面積往往不計(jì)入房產(chǎn)證，這也就意味著日后一旦遇到拆遷，這部分面積將沒有任何補(bǔ)償。

年底買房注意事項(xiàng)

1、很多人總是把房子的價(jià)位看在首位，以為只要房價(jià)單價(jià)便宜就是賺到，這種想法太過于前面。同等區(qū)域、同等地段的房子價(jià)格如果相差太大，就要慎重考慮了，要了解清楚便宜的點(diǎn)在哪里，還要確保房子的質(zhì)量沒有任何問題。

2、有些人總是把注意點(diǎn)全都集中在房子上面，其實(shí)除了房子以外，周圍的環(huán)境也是要考慮的一個(gè)事項(xiàng)。周圍必須要交通、生活都比較便利，方便人們的出行居住，像一些荒涼的地段最好不要買。

3、有些人總是喜歡買較大面積的房子，其實(shí)根本沒有必要。只要可以滿足我們的居住需求就好了，太大的房子也是一種浪費(fèi)，甚至還會加重我們的生活負(fù)擔(dān)，增添一些額外的煩惱。

4、買房時(shí)要選好樓層，不要挑選底層和頂層。底層濕度比較大，采光條件非常差，進(jìn)入夏季以后還容易遭受蚊蟲地叮咬，平時(shí)還要忍受噪音，不利于人們的生活。頂層特別容易出現(xiàn)冬冷夏熱的問題，時(shí)間一久還會漏水，影響人們的生活。

5、盡量不要繳納定金，定金本來就沒有明文規(guī)定必須強(qiáng)制性繳納，所以業(yè)主完全可以挑選不交。一旦交了定金，后期如果出現(xiàn)問題以后也很難退回，讓自己處于不利的地位。