房產(chǎn)證抵押貸款銀行多久放款

一般銀行對(duì)住房抵押貸款的辦理時(shí)間是這樣規(guī)定的，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料，并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押住房的審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。

1、在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式，尤其是住房抵押貸款存在的時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)，幾乎所有銀行都在開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)，不過不同的銀行在辦理住房抵押貸款時(shí)在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。

2、銀行在辦理住房抵押貸款時(shí)需要進(jìn)行資質(zhì)審核，審核過程當(dāng)中會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款的速度會(huì)相對(duì)較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的住房抵押貸款方式。

3、貸款人可以通過擔(dān)保公司來(lái)進(jìn)行貸款，這樣會(huì)大大簡(jiǎn)化審批流程，只要抵押的房產(chǎn)可以得到認(rèn)可，就可以獲得貸款。不過這種方式存在的風(fēng)險(xiǎn)要比較大，而且需要付出比較高的費(fèi)用，需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)也是不錯(cuò)的挑選。

房產(chǎn)證抵押貸款最長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間

如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不可高于30年;如果是二手房抵押，則不可高于20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬(wàn)，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個(gè)問題：

1、從房產(chǎn)證抵押貸款開始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付。