文章摘要： 根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，公積金貸款買房首付分下面兩種情況：1、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。2、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通
根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，公積金貸款買房首付分下面兩種情況：
1、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。
2、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu)，對所購買的住房價值進行評估。但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
公積金貸款買房首付最低幾成
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