租房退稅需要滿足什么條件

只要是納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，那就可以申請個稅專項(xiàng)附加扣除。

若是已婚人士，夫妻雙方主要工作城市相同，那只能雙方約定后由一方申請退稅。而如果夫妻雙方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都沒有住房，那就可以分別進(jìn)行扣除。

大家要注意，納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不可同時(shí)分別享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

沒備案的租房合同可以申請退稅嗎?

未申報(bào)租賃合同的，可以申報(bào)減免個人所得稅特別附加扣除額。直轄市、省會城市、計(jì)劃單列市和國務(wù)院確定的其他城市的扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。

根據(jù)《個人所得稅特別附加扣除暫行辦法》第十七條的規(guī)定，納稅人在主要工作城市沒有自有住房的，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)扣除住房租金費(fèi)用：

(一)直轄市、省會城市、計(jì)劃單列市和國務(wù)院確定的其他城市的扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;

(二)除第一名單所列城市外，戶口人口在100萬以上的城市從每月1100元的標(biāo)準(zhǔn)中扣除。本市戶口人口不足100萬的本市，標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自己的住房的，視為納稅人在主要工作城市有自己的住房。市轄區(qū)戶口人口以國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為依據(jù)。

退稅租房可以隨便填么

1、現(xiàn)在租房子可以抵扣個人稅，享受扣除的時(shí)候，關(guān)于租房的信息不要亂填。根據(jù)最新政策，在個稅APP中，在租房信息欄目中，需要填寫的出租人不是強(qiáng)制性的，這樣大家都可以享受租金抵扣。也就是說，可以挑選不填寫出租人的信息，就沒有強(qiáng)制要求，變成了可選狀態(tài)。

2、但是，雖然出租人一欄不需要填寫租房信息或者沒有填寫身份證號碼，但是我們還是要注意租房合同，房東的個人信息，身份證和他的租房過程當(dāng)中的房產(chǎn)證。這些還是需要先檢驗(yàn)的。不準(zhǔn)確的信息會給雙方帶來一定的問題。一旦發(fā)生糾紛，維權(quán)將非常困難。

3、因此，一般情況下是不允許隨意填寫的。應(yīng)根據(jù)個人實(shí)際情況如實(shí)填寫。需要明確說明租賃的時(shí)間，以及合同號，包括具體地址。但是，出租人的姓名以及個人身份證可以省略。