交了認籌金就一定要買房嗎

發(fā)布時間：2023-03-08 10:24:14 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：交認籌金只是一種意向，不是必須要買的，如果購房者交了認籌金不想買了或是看中了其他樓盤的話，可以找開發(fā)商方面要求退還認籌金，由于認籌并不具備法律效力，一般都是可以退的。樓盤認籌是什么意思1、所謂認籌，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、

交認籌金只是一種意向，不是必須要買的，如果購房者交了認籌金不想買了或是看中了其他樓盤的話，可以找開發(fā)商方面要求退還認籌金，由于認籌并不具備法律效力，一般都是可以退的。

交了認籌金就一定要買房嗎

樓盤認籌是什么意思

1、所謂認籌，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠和抽大獎等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。

2、一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌后，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房，選中住房后與開發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購房者沒有選中理想的住房，開發(fā)商將把“認籌金”如數退還給購房者。

1、首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。

2、拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠高于樓盤實際推出的住房數量。

3、接下來就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預售資格后才開始“解籌”)。在“認籌”數高于實際可提供的住房數量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。

4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。

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