電梯房房價 買電梯房要怎么挑選

住房由于近段時間來不斷地更新?lián)Q代，已經(jīng)是和之前的情況很不一樣了，以往的住房上下樓都是要去使用樓梯，但是現(xiàn)在電梯的增加也是讓這種情況逐漸的消失掉，不少人現(xiàn)如今追求的也正是電梯房，只不過房價方面這其中許多人還不太清楚，確實，對房價了解不夠，買房無疑是為自己增添麻煩，那么電梯房房價？買電梯房要怎么挑選？

電梯房房價？

目前房地產(chǎn)市場受到政策和經(jīng)濟的影響，目前還不會出現(xiàn)大漲的情況。買房子也要分人來看的，對于剛需的家庭來說，買房子是遲早的事情，存錢肯定不是利用資金的方式，都說現(xiàn)在存錢會縮水，而買房子還能起到保值的作用。

1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價的往上漲。

2、樓層越高，公共分?jǐn)偯娣e就越大，開發(fā)商需要把這部分的成本攤到價格里。

3、高層樓房14層以上價格就會比較高，因為高層樓群，樓層矮就會造成一定程度的擋光現(xiàn)象，陽光無法充分照射進住房。高層視野開闊，且遠(yuǎn)離地面上層空氣不錯，同時噪音也會小一些，因此樓層高，價格會稍微貴一些。

買電梯房要怎么挑選？

1、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要

2、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

3、揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8－12層的揚塵區(qū)間

4、考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。

5、考慮視覺的空間，站在窗口前，視線能看得遠(yuǎn)些。

6、性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于電梯房房價？買電梯房要怎么挑選的具體介紹，電梯房現(xiàn)在因為是比較流行的一種住房類型，所以價格上可能會略微的貴一些，但是也不用那么的擔(dān)心這些情況，因為現(xiàn)在國家對于電梯的安裝也都是有政策的，除非大家交易的是一些私立的場所，這時就得要考慮的多一些才行了。