住房拆除協(xié)議書(shū)

　　XXX 甲

　　立協(xié)議單位 以下簡(jiǎn)稱(chēng) 方 淮安市東成住房拆除有限公司 乙根據(jù)校安工程建設(shè)的要求，為拆除危房，消除隱患，經(jīng)請(qǐng)示，現(xiàn)對(duì)XXX生活區(qū)生活用房進(jìn)行拆除。為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方商議就住房拆除中的有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、拆除范圍及數(shù)量

　　甲方將后教學(xué)樓以北的全部住房拆除工作交付乙方進(jìn)行拆除共X幢，約XX平方米。

　　二、標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做到：住房拆清、場(chǎng)地整理到位，除將磚渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行運(yùn)出、處理。

　　三、款項(xiàng)交納。

　　1、乙方拆除前需向甲方繳納叁萬(wàn)元安全責(zé)任保證金。待合同規(guī)定的所有住房拆清、讓地、安全無(wú)事故，驗(yàn)收后本金無(wú)息退回。

　　2、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須全部辦理本期拆除范圍內(nèi)住房拆除行為的人身保險(xiǎn)事宜(交保險(xiǎn)單給甲方驗(yàn)證)。

　　3、乙方拆除結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方支付拆除工資等費(fèi)用壹萬(wàn)元。

　　四、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)及安全責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)將需拆除的、且騰空的住房鑰匙及時(shí)交付給乙方; 2、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方加強(qiáng)拆除住房現(xiàn)場(chǎng)的安全管理;

　　3、甲方對(duì)乙方在實(shí)施住房拆除過(guò)程當(dāng)中的安全、拆除進(jìn)度、文明施工等方面，進(jìn)行定期、定量督查。

　　4、乙方必須具備安全條件，具有相應(yīng)施工資質(zhì)證書(shū)的獨(dú)立法人公司，并編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的鑰匙后被拆除的住房均由乙方負(fù)責(zé)拆清。

　　5、乙方拆除過(guò)程當(dāng)中，出現(xiàn)安全事故、一律由乙方自行處理。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　五、住房拆除工期

　　乙方按期、保質(zhì)、安全全面完成住房拆除清場(chǎng)任務(wù)。乙方在接到甲方拆除住房的鑰匙次日起平房每戶7個(gè)晴日內(nèi)拆除清場(chǎng)。每延誤一日罰款500元(在抵押保證金中扣減)。

　　六、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)自覺(jué)履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁仟元。

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的住房拆除清場(chǎng)讓地驗(yàn)收后終止，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)： 代表(簽字)：

　　二O一一年七月二十七日