小戶(hù)型是指多大面積

樓盤(pán)面積在90平方米以下的一室一廳都于小戶(hù)型;90~144平米的兩室兩廳的于中戶(hù)型，也專(zhuān)叫中套;屬對(duì)于144平米以上的戶(hù)型就是大戶(hù)型了，這種戶(hù)型主要屬于享受型戶(hù)型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶(hù)型為小戶(hù)型，適合三口之家居住，而小戶(hù)型在裝修時(shí)要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶(hù)型稱(chēng)之為中戶(hù)型，中戶(hù)型的房子在裝修時(shí)是很容易裝修出彩的，一般中戶(hù)型的設(shè)計(jì)多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶(hù)型，我們稱(chēng)之為大戶(hù)型。大戶(hù)型房子裝修時(shí)，如果是年長(zhǎng)一些的可以挑選中式或者美式。如果是年輕人住的話(huà)可以挑選酷一點(diǎn)的后現(xiàn)代風(fēng)格。

對(duì)于戶(hù)型的繳納契稅也不是統(tǒng)一的，這些主要根據(jù)地區(qū)不同來(lái)劃分，有些地方90平米以?xún)?nèi)的小戶(hù)型加納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

買(mǎi)小戶(hù)型要注意什么?

1、選大社區(qū)的小戶(hù)型。

如果是省錢(qián)，那就挑選小社區(qū)小戶(hù)型，如果更注重生活質(zhì)量，更考慮后期價(jià)值增長(zhǎng)，那么就考慮大社區(qū)小戶(hù)型。因?yàn)榇笊鐓^(qū)在配套、環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等方面都會(huì)更加完善，小戶(hù)型挑選了一個(gè)大社區(qū)，便可以實(shí)現(xiàn)享受高質(zhì)量配套和環(huán)境的福利，在生活質(zhì)量上也不會(huì)因?yàn)樾?hù)型的某些弊端而受到更多的影響。

2、生活配套不可忽視。

小戶(hù)型的大量存在，也是社會(huì)發(fā)展的需要，尤其是越來(lái)越多的年輕人挑挑選置小戶(hù)型或者租用小戶(hù)型作為生活之地。對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業(yè)安家的很重要的一個(gè)因素。而且，生活在城市里的任何人都離不開(kāi)相關(guān)配套對(duì)生活質(zhì)量的提升。所以，配套完善也是小戶(hù)型購(gòu)置者需要考慮的。

3、注意戶(hù)型和功能布局的合理性。

因?yàn)槊娣e的影響，小戶(hù)型的戶(hù)型布局一般會(huì)存在不少的缺點(diǎn)，所以在戶(hù)型的挑選上，一定要盡量挑選戶(hù)型方正、布局合理、利用率高的戶(hù)型，對(duì)于一些華而不實(shí)的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以下降，重要的臥室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。