未成年人可以繼承房子嗎

未成年人是可以繼承房子的，不管是未成年人還是胎兒都可以繼承。如果遺囑有明確指定的話，可以由未成年人的監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。如果是按照繼承順位繼承的話，可能需要和其他同級繼承人共同分配。

房產(chǎn)承繼需求公證嗎

一般來說處理房產(chǎn)承繼的時分是需求處理房產(chǎn)公證的，可是公證并不屬于房產(chǎn)承繼有必要處理的手續(xù)，如果方便的話在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)的時分應(yīng)該盡量進(jìn)行公證，因?yàn)榻?jīng)過公證處的檢驗(yàn)，房產(chǎn)當(dāng)事人就可以避免許多風(fēng)險。別的還要留意在處理公證手續(xù)的時分需求交納公證費(fèi)，一般而言，公證費(fèi)是房子評價值的2%，但假如房子屬于正常過戶就不需求這筆費(fèi)用了。

繼承住房的流程

1、需住房評估：首先必須通過評估公司對住房進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

2、需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、需住房測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。