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新農村拆遷補償標準是如何規(guī)定的

發(fā)布時間：2023-08-19 18:58:13 來源：互聯網 分類：裝修知識

文章摘要： 征收農村集體土地時未就被征收土地面上的住房及其他不動產進行安置補償，補償安置時住房所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地面上住房征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。農村拆遷補償雖然不同地區(qū)的

征收農村集體土地時未就被征收土地面上的住房及其他不動產進行安置補償，補償安置時住房所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地面上住房征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。農村拆遷補償雖然不同地區(qū)的補償標準存在較大的差異，但總的來說有一個最基本的原則，就是不可低于現有的生活水平。

新農村拆遷補償標準是如何規(guī)定的

住房補償費(住房重置費)，用于補償被拆遷住房所有權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

按照產權置換的(就是我們常說的給房子)，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的(劃一塊地我們重新建房子)，應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模住房所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;

隨著城鎮(zhèn)化的加快，越來越多的農村和集體土地被城鎮(zhèn)所包圍，但是我們的土地性質仍然沒變還是集體土地，這種農村拆遷時補償標準與純正的農村就有所差異。因為這類農村相比較而言地理位置較優(yōu)越，靠著城市，所以地價肯定是高于傳統(tǒng)農村。

隨著城市化建設的不斷加快，各地紛紛出現拆遷熱潮，對于百姓來說這未償不是一件好事。這表示著人民的生活水平正在提高，雖然說拆遷政策每年都在改進，近幾年已經很少出現一拆暴富的現象了。可是和所有的政策都一樣，拆遷也不可一刀切。要充分考慮到農村和城市的經濟水平差異和需求的不同，制定合理的拆遷政策。

新農村拆遷補償標準是如何規(guī)定的

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文章標簽： 農村拆遷補償標準

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