文章摘要： 物業(yè)費不需要提前交。物業(yè)費自交房之日起次月開始繳納，業(yè)主應當按約交納物業(yè)費，約定由物業(yè)使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費由建設單位交納。小區(qū)物業(yè)費怎么交?首先，根據我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員
物業(yè)費不需要提前交。物業(yè)費自交房之日起次月開始繳納，業(yè)主應當按約交納物業(yè)費，約定由物業(yè)使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費由建設單位交納。
首先，根據我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務公司訂立書面的物業(yè)服務合同。
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特色，由業(yè)主和物業(yè)服務公司按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
如果小區(qū)已經成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行商議制定收費標準;前期物業(yè)服務合同期滿但未成立業(yè)主大會的，則必須經過“雙過半業(yè)主”(過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主)同意，由物業(yè)服務公司與業(yè)主在公布的指導價范圍內重新約定。
物業(yè)費需要提前交嗎
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