文章摘要： 商業(yè)貸款一般需要15個工作日左右，主要與申請人個人資質(zhì)有關(guān)，最長不會高于一個月。商業(yè)貸款的流程如下：1.借款人與開發(fā)商簽訂購房合同，需要先繳納30%購房款，也就是首付款。2.需要提交個人購房合同、個人工作、銀行流水證明等相關(guān)資料。3.銀行對借貸人的申
商業(yè)貸款一般需要15個工作日左右，主要與申請人個人資質(zhì)有關(guān)，最長不會高于一個月。商業(yè)貸款的流程如下：
1.借款人與開發(fā)商簽訂購房合同，需要先繳納30%購房款，也就是首付款。
2.需要提交個人購房合同、個人工作、銀行流水證明等相關(guān)資料。
3.銀行對借貸人的申請進(jìn)行審核，核查資料的真實性，評估個人綜合資質(zhì)。
4.審核通過后，與銀行簽訂貸款協(xié)議，辦理抵押、保證、質(zhì)押等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
5.結(jié)束后，銀行會放款到借貸人的銀行賬戶，借款人按時進(jìn)行還款。
材料準(zhǔn)備：商業(yè)貸款需要提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，基本的包括結(jié)婚證、收入證明、身份證、戶口本、流水證明、社保等。在當(dāng)前限購大環(huán)境下，銀行對各式材料的檢驗會更加嚴(yán)苛，像之前補社保、補流水、假離婚等都有一定的約束。所以，購房者買房之前一定要提前準(zhǔn)備好資料，核實自己是否具有購房資格。
挑選合適的貸款年限：一般而言，貸款年限受貸款人的年齡和資金影響，最長為30年。年齡越大，貸款年限越短，具體挑選多少年，購房者可根據(jù)自身的經(jīng)濟實力來挑選，貸款年限越長，每月月供越少，但利息卻越多，反之則月供多，利息少。
還款。一旦出現(xiàn)逾期還款的情況，及時向銀行咨詢補救，否則累計下去就會影響個人的征信，進(jìn)而造成銀行收回貸款的懲罰。貸款發(fā)放之后，就預(yù)示著“房奴”的生涯開始了。在短則5年，長則十年的漫長還款歲月里，一定要謹(jǐn)記按時還款，如果記不住可以挑選自動還款。
商業(yè)貸款流程及時間怎么樣的
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