北京共有產(chǎn)權(quán)房能落戶嗎

共有產(chǎn)權(quán)房是可以按照相關(guān)的戶口政策作為戶口所在地來(lái)辦理落戶的。2017年北京出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房新政規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房可按照北京市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。據(jù)悉北京市住房保障領(lǐng)域?qū)＜医榻B，北京市推出共有產(chǎn)權(quán)房的“落戶”是指戶口遷移，比如是北京集體戶口的可以遷移落到房子上，并不是非京籍家庭買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶北京。

北京市實(shí)施的共有產(chǎn)權(quán)房要求各區(qū)需滿足在本區(qū)工作的非本市戶口家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，也就是說(shuō)符合條件的非京籍家庭可以通過(guò)申請(qǐng)、搖號(hào)的方式購(gòu)買(mǎi)，并不是非京籍家庭買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶北京，北京目前依然嚴(yán)格實(shí)行人口指標(biāo)控制的戶口管理政策。

北京落戶的好處

1、養(yǎng)老。對(duì)于北京市戶口的人員，只要達(dá)到北京市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定的兩個(gè)條件：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休條件并辦理相關(guān)手續(xù)、按規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)累計(jì)繳費(fèi)年限滿15年，就可以在京按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。

2、教育。北京戶口的孩子都可以接受義務(wù)教育，并且在京參加中高考，報(bào)考各類(lèi)高校也不受限制。而非京籍適齡兒童，入學(xué)需要審核“五證”，即法定監(jiān)護(hù)人務(wù)工證、實(shí)際住所居住證、全家戶口簿、在京暫住證、戶口所在地相關(guān)部門(mén)出具的無(wú)監(jiān)護(hù)條件證明。此外，一些區(qū)縣還出臺(tái)了各自細(xì)則，審核條件可能比“五證”更多。

3、住房。北京市戶口的成年單身人士只要在北京未擁有住房，就可購(gòu)買(mǎi)一套住房，“有房沒(méi)房”是唯一門(mén)檻。沒(méi)有北京戶口的無(wú)房人士，則需要持有有效暫住證、連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅，才能購(gòu)買(mǎi)一套住房。北京戶口的居民以家庭為單位，可以買(mǎi)兩套房子，非京籍只能購(gòu)買(mǎi)一套。

4、購(gòu)車(chē)。擁有北京市戶口的人員，只要名下無(wú)北京市登記的小客車(chē)，即可參加搖號(hào)。而沒(méi)有北京戶口則需要滿足相應(yīng)條件，比如持有北京市有效暫住證且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。