購(gòu)房指南：關(guān)于教育地產(chǎn)購(gòu)房者應(yīng)該知道這些

在一輪又一輪的樓市政策調(diào)控中，地產(chǎn)再一次證明了它是抗跌的置業(yè)挑選。與其他房產(chǎn)板塊相比，地產(chǎn)不僅不會(huì)跌，反而因?yàn)槠湎∪毙允沟梅績(jī)r(jià)一漲再漲。關(guān)于地產(chǎn)，購(gòu)房者們應(yīng)該怎么看？

地產(chǎn)好在哪？

1、可以享受重點(diǎn)學(xué)校的資源。而這作為地產(chǎn)主要的特性，同時(shí)也就成為了主要的關(guān)注點(diǎn)。

2、樓盤(pán)項(xiàng)目本身也具有不錯(cuò)配套資源。地產(chǎn)往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有不錯(cuò)的資質(zhì)，只是在更為突出的資源配套之下被購(gòu)房者略為忽視了。買(mǎi)房置業(yè)即使是出于對(duì)位置的青睞，也要考慮到樓盤(pán)的生活配套，而地產(chǎn)在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。

3、地產(chǎn)具有較大的投資優(yōu)勢(shì)。相對(duì)普通商品住宅而言，地產(chǎn)房?jī)r(jià)較高，但其上升空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，其成交量和租賃量也可以保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來(lái)說(shuō)是很值得考慮的。

地產(chǎn)真的有必要買(mǎi)嗎？

1、學(xué)校之間的差距并不大

對(duì)于一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)（其實(shí)是大部分的一二線城市），學(xué)校之間的差距真的不大，尤其是小學(xué)，所以為了孩子不輸在起跑線上的家長(zhǎng)真的沒(méi)那個(gè)必要搶破頭去買(mǎi)某某名小學(xué)旁的房子了。

2、國(guó)家宏觀政策調(diào)整

國(guó)家也正在宏觀上做出調(diào)整，通過(guò)國(guó)家義務(wù)，均衡教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)資源。未來(lái)各個(gè)學(xué)校間的交流和共享也會(huì)更多。所以無(wú)論是師資力量還是教學(xué)硬件設(shè)施，未來(lái)將會(huì)越來(lái)越趨于均衡發(fā)展，不會(huì)有天差地別。

3、地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)

今年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)異?；馃?，基本已經(jīng)觸頂?shù)姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)，地產(chǎn)又被炒房者盯上了，地產(chǎn)又近來(lái)被大炒熱炒。價(jià)格虛高的厲害，這是人所共知的。將來(lái)轉(zhuǎn)手時(shí)是否會(huì)無(wú)人接手，這都是風(fēng)險(xiǎn)。

此外，一旦購(gòu)入地產(chǎn)后，政策發(fā)生變化，買(mǎi)了房孩子一時(shí)半會(huì)也上不了學(xué)，豈不是白忙活一場(chǎng)，賠了夫人又折兵。