上海買房搖號(hào)流程？線下選房要注意哪些問題？

在上海生活，每天聽身邊人討論的，除了工資，一定就是房?jī)r(jià)。身邊有在上海工作的朋友透漏目前平均月薪已經(jīng)2萬＋，但是對(duì)于買房這件事他依然不抱希望“上海的房子太貴了，即便我不吃不喝存?zhèn)€20年錢才能付得起首付”。確實(shí)一線城市房?jī)r(jià)是每個(gè)年輕游子的痛，但夢(mèng)想還是要有的，萬一實(shí)現(xiàn)了呢？上海買房搖號(hào)流程？線下選房要注意哪些問題？

上海買房搖號(hào)流程？

網(wǎng)上登記：一般一個(gè)新樓盤開始預(yù)售時(shí)，在網(wǎng)上都會(huì)有相關(guān)報(bào)道，購(gòu)房者可以在網(wǎng)上了解清楚該樓盤的搖號(hào)時(shí)間，確定好時(shí)間后，在規(guī)定的時(shí)間里，購(gòu)房者便可以開始在網(wǎng)上進(jìn)行登記報(bào)名。另外購(gòu)房者在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后，便可帶上相關(guān)資料前往售樓部或項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證，一般來說，開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會(huì)公示。審核通知：購(gòu)房者提交了資料后，還需經(jīng)過審核階段，只要購(gòu)房者符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，一般都不會(huì)存在什么大的問題。購(gòu)房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會(huì)在搖號(hào)開始前，電話通知購(gòu)房者搖號(hào)的時(shí)間和地點(diǎn)，購(gòu)房者需要在開發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。搖號(hào)選房：購(gòu)房者在接到通知后，一定要記清楚搖號(hào)的時(shí)間并準(zhǔn)時(shí)前往參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，搖中號(hào)的購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意，選房的時(shí)間是固定的，如果錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間，則會(huì)被視為放棄選房。

線下選房要注意的幾個(gè)問題：

?開盤當(dāng)日，售樓處組織所有認(rèn)籌者到開盤現(xiàn)場(chǎng)，購(gòu)房者需要按時(shí)簽到，過時(shí)不候；

?資料復(fù)查會(huì)篩選掉不符合條件的購(gòu)房者；

?公證處工作人員使用專用電腦及軟件進(jìn)行搖號(hào)，結(jié)果出來后，會(huì)進(jìn)行公示；

?購(gòu)房者按照搖號(hào)順序開始選房，如未選中心儀房源則放棄機(jī)會(huì)，房號(hào)不可轉(zhuǎn)讓他人；

?選房結(jié)束后，一般會(huì)草簽購(gòu)房合同。

以上就是關(guān)于上海買房搖號(hào)流程？線下選房要注意哪些問題的主要內(nèi)容，如果你打算買房的話一定要線下實(shí)際去看一下樓盤周邊環(huán)境和配套情況再?zèng)Q定是否購(gòu)買，千萬不要沖動(dòng)購(gòu)房。