商品房裝修步驟具體有哪些

隨著經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)在越來越多人買房了，大部分是挑挑選買商品房。房子拿到手接下來最頭疼的一件事就是如何做好裝修了，最重要的就是要熟悉商品房裝修步驟，下面小編簡單介紹下商品房裝修步驟供你參考吧。

1.商品房裝修的步驟之設(shè)計

戶主要先帶設(shè)計人員到新房去看看，了解大概的戶型特征，沒有時間的話可帶戶型圖。業(yè)主此時可將自己的大概想法和要求告訴設(shè)計人員，大約一個星期左右，設(shè)計人員會把設(shè)計好的裝修效果圖拿給業(yè)主看，這時業(yè)主可提出進一步的修改意見，之后設(shè)計人員再進行相應(yīng)的修改。待業(yè)主對效果圖滿意后，雙方可以根據(jù)實際情況洽談具體的裝修價格，并簽訂協(xié)議。此時，業(yè)主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司，之后裝修公司就可以進駐裝修了。

2.商品房裝修的步驟之對屋內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣的管線改造。

如果業(yè)主想安裝地?zé)幔瑒t必須在管線改造前完成。劉巖介紹說，其實一些開發(fā)商用的管線并不達標(biāo)，為了減少以后的麻煩，這些東西必須要更換。其中改造電線及水管費都包括在裝修費用中。但改造暖氣管線和暖氣片的費用則需要業(yè)主自己掏錢。在下管之前還要在墻面打溝，因此時間很長，這些管線的改造大約需要10天時間。

3.商品房裝修的步驟之衛(wèi)生間和廚房的改造。

如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等，如果業(yè)主已買好了油煙機和熱水器，也可以一并安裝，時間大約在10天左右。

4.商品房裝修的步驟刮大白。

一般大白有兩層，底層是石膏粉與大白粉，最外層是乳膠漆，一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時的室內(nèi)溫度不可太低，溫度最好在10℃左右，溫度太低，容易出現(xiàn)裂紋，這時要把工程款的80%交給裝修公司。這步結(jié)束后，就是木工進駐鋪地板了。劉巖介紹說，相對以前的裝修以實木地板為主，現(xiàn)在大多數(shù)家庭挑選復(fù)合地板。目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務(wù)，額外收的手工費用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉巖還介紹說，有時一些商家的庫存有限，有可能給消費者提供的是不同批次的地板，因而顏色上多少會存在一些差異。與此同時在鋪地板的過程當(dāng)中，可以讓大白充分散味，這對用戶盡早入住很有好處。

5.商品房裝修的步驟之燈具的安裝。

開始安裝各個燈具、開關(guān)及門，并對一些細節(jié)進行修復(fù)。此時要把剩余的工程款全部交齊。簡單裝修，時間大約在一個半月到兩個月左右，當(dāng)然也可以根據(jù)業(yè)主的要求縮短或延長時間。當(dāng)然也有一些業(yè)主圖省事，讓裝修公司精裝修，但裝修費用要高出一半左右。

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