文章摘要： 買現(xiàn)房貸款下來后的一個禮拜內(nèi)可以交房。通常購房者申請銀行貸款購買的現(xiàn)房，只要房款下來就可以與開發(fā)商約定交房手續(xù)事宜，等購房者驗房無誤后就可以拿鑰匙了。買現(xiàn)房要注意什么第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的挑選一個物業(yè)的項目，就是你準備購買
買現(xiàn)房貸款下來后的一個禮拜內(nèi)可以交房。通常購房者申請銀行貸款購買的現(xiàn)房，只要房款下來就可以與開發(fā)商約定交房手續(xù)事宜，等購房者驗房無誤后就可以拿鑰匙了。
第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的挑選一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你挑選的物業(yè)項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。
第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認定書，挑選付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
第三，交房和辦理產(chǎn)權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領產(chǎn)權證。
建議，購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談正式合同，如因對合同條款的分歧造成合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比較有利的。
買現(xiàn)房貸款下來后多久交房
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