房貸滯納金是什么意思

房貸滯納金是因?yàn)檫€款太遲而產(chǎn)生的，滯納金是指高于規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)。房貸滯納金一般按照高于規(guī)定還款期限的天數(shù)而征收，高于的時(shí)間越長(zhǎng)，房貸滯納金相應(yīng)的也越多。

房貸逾期還款會(huì)有哪些影響

1、征信出現(xiàn)污點(diǎn)

只是偶爾的一次逾期的話(huà)，那么只要你態(tài)度良好并且及時(shí)與銀行解釋并還清款項(xiàng)，則可能就不會(huì)出現(xiàn)征信污點(diǎn)了。但是，如果是多次出現(xiàn)逾期的話(huà)，那么銀行是一定會(huì)有記錄的，這樣一來(lái)，就會(huì)使得個(gè)人信譽(yù)受到影響。另外，想要去除這些征信污點(diǎn)也是非常困難的，即使以后你還想貸款買(mǎi)房的話(huà)，是會(huì)被銀行拒絕的。

2、被銀行罰息甚至被要求提前還款

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)連續(xù)或者累計(jì)出現(xiàn)三次逾期時(shí)，銀行就有可能會(huì)上門(mén)催款，并且有部分銀行是會(huì)提出罰息這樣的要求。而當(dāng)你連續(xù)或者累計(jì)六次以上的逾期時(shí)，部分銀行甚至?xí)筚J款人提前還清全額。因?yàn)樵谶@種情況下，貸款人的信用已經(jīng)不被銀行所信任，所以銀行是有權(quán)要求提前還款的。

3、多次逾期，銀行將通過(guò)法律手段收回房子

偶爾逾期可能是因?yàn)橘Y金流轉(zhuǎn)或者忘記了，但是如果多次連續(xù)逾期還款的話(huà)，那么銀行就將會(huì)重新評(píng)估貸款人的還款能力。一旦認(rèn)定貸款人沒(méi)有能力還款，這時(shí)銀行就將會(huì)通過(guò)法律手段將貸款人的房子收回拍賣(mài)，以此來(lái)補(bǔ)回貸款金額。

逾期還款該如何補(bǔ)救

1、延長(zhǎng)貸款期限：如不可按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)還款展期：如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并下降月供。