房子滿(mǎn)兩年能享受什么優(yōu)惠

接觸過(guò)二手房交易的朋友肯定都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年的說(shuō)法吧，很多人其實(shí)都大概知道滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年的房子可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠，只是不清楚具體內(nèi)容。其實(shí)房子只是滿(mǎn)兩年的話(huà)并不符合免稅的政策，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候如果購(gòu)房者符合滿(mǎn)二唯一的條件的話(huà)，就可以免交增值稅，這樣購(gòu)買(mǎi)二手房就可以省下一筆不小的費(fèi)用了。

有些朋友不清楚滿(mǎn)二唯一是如何界定的，這樣就會(huì)影響了自己挑選合適的二手房，滿(mǎn)二是指商品房以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計(jì)算是否滿(mǎn)2年;而唯一這是看購(gòu)房者自身的房產(chǎn)擁有情況。業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在住房權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子，有的限購(gòu)城市是以家庭為單位“唯一”。