二手房中介房源信息怎么辨真假？個(gè)人房源和中介房源有什么優(yōu)缺點(diǎn)

我們購買新樓盤，一般都是去指定的售樓處了解房子，不過二手房就是這樣的，大家在購買二手房的時(shí)候只能是自己去找房源，現(xiàn)在房源的渠道也比較多，大家可以通過網(wǎng)絡(luò)上，也可以通過線下房產(chǎn)中介去尋找合適的房源，不過并不是每一套房源都是真實(shí)的，那二手房中介房源信息怎么辨真假？個(gè)人房源和中介房源有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

二手房中介房源信息怎么辨真假？

1、看房源照片

完整的房源照片應(yīng)該包括玄關(guān)、客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出戶型結(jié)構(gòu)和住房朝向。缺少生活氣息的照片需多加留意，這種照片最容易復(fù)制和虛假使用；只有客廳和臥室照片的房源可能是廚房和衛(wèi)生間等存在問題。

2、看房源信息要具體

二手房的具體描述至少應(yīng)該包括，賣房者的基本信息，賣房原因，住房使用情況，住房的產(chǎn)權(quán)情況等，越詳細(xì)越真實(shí)可靠。若只是純粹簡單的信息復(fù)制，并未有任何有關(guān)房源的信息，可信度極低，如，“進(jìn)去感覺寬敞明亮，室內(nèi)布置格局中規(guī)中矩”。同一房源信息出現(xiàn)在多個(gè)不同的房源中，可以基本斷定為虛假房源。

3、看房源錄入時(shí)間

一般來說近期錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)。如果一套房子很便宜，但是錄入時(shí)間是兩三個(gè)月或者半年前，那么估計(jì)不是假的，就是已經(jīng)賣掉的。

個(gè)人房源和中介房源有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

自己尋找

優(yōu)勢：省錢，不需要繳中介費(fèi)。

劣勢：a、很容易忽略一些細(xì)節(jié)，產(chǎn)生一系列的糾紛甚至是經(jīng)濟(jì)損失；b、需要太多時(shí)間，付款安全性得不到保障；c、若為按揭買房，辦理手續(xù)較為繁雜。

2、委托中介

優(yōu)勢：a、快速、安全、省心；b、好的中介公司能對(duì)買賣雙方的交易安全起保障作用。

劣勢：中介公司良莠不齊，如果委托不正規(guī)的中介公司很可能會(huì)使委托方受到損失。

上述內(nèi)容就是有關(guān)二手房中介房源信息怎么辨真假？個(gè)人房源和中介房源有什么優(yōu)缺點(diǎn)的全部介紹了，大家不管通過什么途徑尋找房源，都有可能遇到不真實(shí)的房源，所以大家要學(xué)會(huì)辨別，不要在這些不真實(shí)的房源上花費(fèi)太多的時(shí)間，如果覺得找房源比較麻煩，可以考慮通過中介去找房源比較便捷。