文章摘要: 購房者在買房的時候需要對住房進(jìn)行挑選,但是和住房相關(guān)的常識實(shí)在是太多了,如果一不注意,購房者在選房的過程當(dāng)中就會吃虧。因此在選房之前,大家需要對住房進(jìn)行了解,首先我們就來了解關(guān)于住房的形態(tài),我們普遍的住房可以分為板樓和塔樓,那么板樓和塔樓各
購房者在買房的時候需要對住房進(jìn)行挑選,但是和住房相關(guān)的常識實(shí)在是太多了,如果一不注意,購房者在選房的過程當(dāng)中就會吃虧。因此在選房之前,大家需要對住房進(jìn)行了解,首先我們就來了解關(guān)于住房的形態(tài),我們普遍的住房可以分為板樓和塔樓,那么板樓和塔樓各有什么特色?
板樓有什么特色?
1、采光、通風(fēng)兩者兼顧
因?yàn)榘鍢堑膽粜驮O(shè)計存在同樣的優(yōu)點(diǎn),那就是面寬大而且進(jìn)深短,這樣的戶型可以讓室內(nèi)的陽光很充足,而且板樓還有南北通透性更好優(yōu)點(diǎn),在住房設(shè)計方面,板樓可以充分保障各個房間的采光與通風(fēng),設(shè)計出來的戶型更占優(yōu)勢。
2、同等條件下,板樓房價高
現(xiàn)在的房價是很高的,以板樓形態(tài)存在的住房價格相對于塔樓來說會更高,因?yàn)榘鍢堑臉菍硬桓?,而且大多都是以一梯兩戶的形式出現(xiàn)的,業(yè)主的居住舒適度很強(qiáng),但是板樓的建筑形式造成了入業(yè)主數(shù)減少,為取得同等的利潤,房價也會隨之漲高不少。
3、可二次改造的能力低
如果購房者購買板樓后對于住房戶型設(shè)計不滿意想要改造的話,板樓改造起來是比較困難的,因?yàn)榘鍢鞘覂?nèi)的多數(shù)墻體起承重作用,不可以隨意拆除,雖然可利用面積大,但可供改造的空間小。
塔樓有什么特色?
1、同等條件下,塔樓住房價格偏低
塔樓有著板樓無可比擬的優(yōu)點(diǎn),那就是價格比較低,按照樓棟占地面積來看,塔樓里面的業(yè)主數(shù)量要比板樓多,居住舒適度弱化之余,在同等條件下,價格也會比板樓稍低。
2、戶型改造空間大
因?yàn)樗窃谛藿ǖ臅r候采用的是大框架結(jié)構(gòu),承重墻的數(shù)量要比板樓少很多,室內(nèi)的很多墻體都是可以拆改的,如果購房者買房后想要重新改造的話,可以進(jìn)行重新分割與規(guī)劃。這種規(guī)劃對于現(xiàn)在追求個性自由的年輕人來說,提供了居住的便利性與創(chuàng)意性。
3、使用率低,公攤大
因?yàn)樗抢锩娴臉I(yè)主多,因此使用率也是比較多的,因?yàn)闃I(yè)主多,塔樓的公攤面積也會比較大。
4、抗震性與安全性好
因?yàn)樗鞘且钥蚣芙Y(jié)構(gòu)來修建的,這樣的住房比板樓的結(jié)構(gòu)要堅固,在樓體牢靠的情況下,抗震與安全性都大大提高。
以上就是關(guān)于板樓和塔樓的特色,希望對各位購房者有所幫助。雖然說購房者買房的時候都希望可以買到性價比高的住房,但是選房還是要根據(jù)需求來,板樓和塔樓是不一樣的概念,對于購房者來說,在買房的時候可以先進(jìn)行區(qū)分板樓和塔樓,在了解了兩者的區(qū)別之后,購房者才能選到適合自己的建筑類型。
板樓和塔樓各有什么特色?結(jié)構(gòu)是不一樣的
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