為什么18層樓房叫小高層

18層樓房，在國家建筑規(guī)范與廣義定義間游走，被定義為小高層。其融合多層與高層優(yōu)點，備受購房者青睞。而關(guān)于18層樓房的黃金樓層挑選，則需綜合考慮視野、噪音、浮沉層及居住舒適度等因素。

首先，根據(jù)國家標準《建筑設(shè)計規(guī)范GB50011-2010》，高層建筑一般是指建筑物高度高于24米的建筑，而小高層則是指建筑物高度在50米以下的建筑?。由于一層樓的高度通常在2.8米到3米左右，因此18層樓的高度大約在50米到54米之間，既高于了50米，也不到24米，按照國家標準的界定，18層樓既不屬于高層也不屬于超高層，因此被稱為小高層?。

其次，小高層的定義并沒有一個絕對的標準，通常認為小高層是指樓層總數(shù)在7-11層的有電梯的住宅，但廣義上的小高層也可以指18層以下的住宅?。這種廣義的定義使得18層樓房更容易被歸類為小高層。

此外，18層樓房被稱為小高層還與其建筑特色和居住體驗有關(guān)。小高層融合了多層和高層的優(yōu)點，具有樓間距大、得房率高、通風好、采光條件好、建筑結(jié)構(gòu)強度高等特色，因此受到購房者的青睞。由于樓層不高，居住舒適性不錯，且通常采用板式結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計空間較大，這些因素也使得18層樓房更傾向于被稱為小高層?。

18層樓房的黃金是幾層

1、1-5層：視野可能會比較差，樓下出入的汽車的噪音會比較大。還有就是很多樓盤較低的樓層都是看不見外景觀的，還有就是1-2層很容易潮濕，特別是前面幾年，會比較的嚴重。

2、6-9層：對于視野的還是一般，看得到戶外的一些景觀，但不是好的觀賞高度。這個樓層會安靜一點，還有就是不會受到尾氣的影響。這個高度也不會讓人感到恐高，就是對一些有心腦血管的人來說，不太適合住，因為氣壓會比較低，可能會讓人上氣接不了下氣的感覺，所以還是要考慮下。

3、10-12層：是我們所說的浮沉層，也是不要去挑選它。浮沉層一般是地面30-40米之間，要是按每一層樓層的3米算的話，這個樓層大概就是在10-12層左右。所以這一段樓層會被稱為“浮沉層”。

4、13-14層：這個樓層一般都是二次加水壓放機器的樓層，不過18層的房子，也許開發(fā)商會放在9-14層的中間，這些都說不準的哦，在購買之前可以先問問買房子的人，要問清楚來。還有一個就是，這個樓層的的噪音反射是很嚴重的，有的時候可能會讓很煩躁，要是經(jīng)常失眠的和喜歡安靜的人就不太適合了。

5、15-16層：小編是認為這兩層是好的樓層，視野也非常的好，又越過了浮沉層，樓層的數(shù)字又非常的吉利。

6、17-18層：17層的話還是可以考慮考慮。電梯的機器一般都會放在樓頂，一般聲音都是會比較大聲一點，白天的話一般是聽不見什么。但是晚上，那個聲音就會轟轟的的還是比較明顯的，18樓層的話，夏天會比較熱，要是開發(fā)商防水做的不是很好的話，多年以后怕會漏水。

7、對于18層樓房的黃金是幾層來說，主要還是要挑選南北通透的放子，通風要好、夏天的話，會比較涼快。要是向南的房子，整體的房子都會很熱，還有就是空氣流通的也會非常的差。要是向西的房子，西邊會比較的曬，很多東西因為太陽的直射，會造成壽命不就。還有就是不要買西北方的房子，冬天可是會冷風嗚嗚的吹哦。