購房指南：精裝房的衛(wèi)生間驗(yàn)收是關(guān)鍵

衛(wèi)生間的驗(yàn)收，是驗(yàn)房過程當(dāng)中復(fù)雜、繁瑣、也是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)樾l(wèi)生間也是容易出現(xiàn)問題的，所以在衛(wèi)生間的驗(yàn)收過程當(dāng)中，應(yīng)該講究方式方法。

1、驗(yàn)水

首先，打開水龍頭，查漏堵。盡可能讓水流大一些，一來看看水壓，二則是試試排水的速度。還有就是用面盆盛水，向各個(gè)下水處灌水，一般來說，兩盆水就夠了。注意能不可聽到咕嚕嚕的聲音和表層是否有積水。

防水的驗(yàn)收，可以用水泥砂漿攔住廁衛(wèi)的門口，然后暫時(shí)堵住排水口，之后再廁衛(wèi)里放大約2厘米的水，就可以和樓下業(yè)主約好24小時(shí)后看是否出現(xiàn)滲漏。還有好和樓上也約好一起做滲水試驗(yàn)，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。

2、驗(yàn)管道

檢驗(yàn)管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，是否堅(jiān)固；打開水閥看排水是否流暢，放水的同時(shí)好用衛(wèi)生紙擦拭水管的底部，看有無滲漏。

3、驗(yàn)地面

主要就是兩個(gè)方面，一是看地面是否有空鼓，這個(gè)可以用空鼓錘敲擊地面，是否有“空空”的聲音，如果有就需要鏟平重新返工。還有就是地面的的坡度問題，一般會(huì)把衛(wèi)生間的地面做的稍有傾斜，這樣利用快速排水，也不容易有積水?？梢栽诘孛嫒我馕恢梅畔缕古仪?，看是否滾到排水口。

4、驗(yàn)地磚瓷磚

用小錘敲擊地磚瓷磚，如果有空洞的聲音，說明沒有鋪設(shè)好，時(shí)間久了會(huì)容易出現(xiàn)開裂脫落的情況。這種情況應(yīng)及時(shí)返工重新鋪設(shè)。

因?yàn)樾l(wèi)生間是容易出現(xiàn)的問題的環(huán)節(jié)，所以購房者更應(yīng)該下功夫認(rèn)真的對待它。掌握方法的基礎(chǔ)上，更加耐心的驗(yàn)收。