文章摘要： 商品房不滿意能一直不收房，但是需要滿足一定的條件才行。比如住房沒有達到合同約定的交房條件，約定條件是指消費者與開發(fā)公司在購房合同中約定可以退房的條件?；蛘呱唐贩窟_不到法律規(guī)定的交付使用條件，購房者也是可以申請拒收的。根據(jù)規(guī)定，雙方當事人約定
商品房不滿意能一直不收房，但是需要滿足一定的條件才行。比如住房沒有達到合同約定的交房條件，約定條件是指消費者與開發(fā)公司在購房合同中約定可以退房的條件?；蛘呱唐贩窟_不到法律規(guī)定的交付使用條件，購房者也是可以申請拒收的。
根據(jù)規(guī)定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成帶裝修否則購房者可以拒絕收房，如果開發(fā)商交付的是毛坯房，購房者當然有權拒絕收房并要求開發(fā)商稱單位與責任。
工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理條例》規(guī)定的《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》、《測繪成果表》等“兩書一表”的樓房，購房者可以挑選拒收住房，相關違約賠償責任應由開發(fā)公司承擔。
1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》、《竣工驗收備案表》的。
2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后高于三個月交房的。
3、開發(fā)商未經(jīng)有關部門批準，擅自改變住房結構及合同中約定的配套環(huán)境的。
4、開發(fā)商經(jīng)批準改變住房結構未經(jīng)買家認可的。
5、合同沒有約定，且住房實際交付面積比原合同規(guī)定偏差比絕對值高于3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同。
6、經(jīng)符合資質的質量檢測機構核驗，住房主體結構質量確實不合格的。
7、住房質量問題嚴重影響正常居住使用的。
8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的。
9、不可提供有資質的測繪部分住房面積實測數(shù)據(jù)的。
商品房不滿意能一直不收房嗎
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