如何用公積金買恒大房子？公積金貸款注意什么？

這幾年貸款買房子還是很多的，公積金主要就是利息低得到很多人的喜愛，當然了買房公積金并不是所有的人都可以用，需要繳納過住房公積金的才可以用。當然了，如果次買房，對于手續(xù)和要注意的問題等等都是很陌生的。那么小編就來介紹一下有關于如何用公積金買恒大房子？公積金貸款注意什么？

如何用公積金買恒大房子

購房者到公積金繳存中心進行貸款申請，初審合格，領取抵押物審核評估通知單。購房者帶評估通知單、商品房買賣合同、身份證原件到評估機構進行評估。評估機構對于尚未取得《住房所有權證》的現(xiàn)房，出具《抵押物初審意見書》。

1、測算貸款額度和期限

申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。

2、提出貸款申請

購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復印件，并攜帶原件以備查驗。

3、簽約

貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)

辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款

完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

公積金貸款注意什么

1、信用卡透支6個月未還

有些人愛用信用卡消費，但是消費多了卻還不起錢，一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還，造成了達到半年以上。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的被記錄到個人征信中，后果都是非常嚴重的。

2、有貸款24期以上

如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。

3、當前使用的信用卡和貸款有不還

上面這兩種欠債不還的情況，基本上已經(jīng)是屬于呆賬了，且如果不還款的話會一直存在在當事人的個人征信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這并不是說沒有成為呆賬，我們就有可能申請得到公積金貸款。

4、有2年以上延期還款記錄

如果你因經(jīng)濟困難而還不上貸款并向銀行申請了延期、展期，或者是以資低債等業(yè)務，公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。

以上是小編介紹的如何用公積金買恒大房子？公積金貸款注意什么？對于公積金買房我們做了了解，公積金買房利率低，所以相對來說價格會便宜很多，但是我們也要知道公積金貸款并不容易，我們要看這個城市能不可使用公積金貸款，如果能使用的話，是的，可以為我們節(jié)省不少的費用。