貸款開收入證明的作用是什么

收入證明的重要性是銀行放貸的參考，能反映借款人的還款能力，是貸款授信調(diào)查的依據(jù)。

1、收入證明是銀行放貸的參考

想要讓銀行放貸，那就要證明自己以后是有能力還款的，證明的方式就是看貸款者的收入情況，所以貸款一般是需要開具收入證明的，這對于貸款來說也是非常重要的，各位所開具的收入證明也將會影響銀行的批款情況，如果是已婚人士申請，一個人的收入證明較低時可以開具夫妻雙方的收入證明，只要符合條件后，銀行一般就會通過貸款審批，再者就是如果家庭中有其他的一些資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等，也可以作為收入證明提交給銀行，這些也是銀行參考的標準。

2、收入證明能反映借款人的還款能力

還款能力是銀行在審批貸款之前需要考慮到的問題，通常開具收入證明都是通過公司或者單位來完成，這就需要各位在開具時加蓋公司公章了，這也是在辦理貸款買房時銀行主要參考的內(nèi)容之一，通過收入證明的情況也可以直接反映辦理人的還款能力，日常中的一些生活情況也會需要提供收入證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等情況時會要求提供。

3、收入證明貸款授信調(diào)查的依據(jù)

收入證明必須是完整的、可靠的、真實的，因為這會成為個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一，這些將成為銀行判斷貸款人情況的很重要的參考依據(jù)，根據(jù)銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，在接收到貸款申請之后，銀行應(yīng)該通過對貸款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信對貸款人進行判斷收入證明的合理性，還有就是未來的收入情況。

開具收入證明的要點

1、要保證信息真實有效

購房者所開具的收入證明是否是真實的，肯定是銀行關(guān)注的重點，所以購房者在開具收入證明的時候一定要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行肯定會重點去審查。

2、不可夸大收入

有不少的購房者在辦理房貸的時候，為了可以達到銀行的貸款要求，都會把自己收入證明上面的收入給寫高了一些，如果大家在辦理房貸的時候存在著這種想法，那么肯定是不行的，一般來說，收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。

3、內(nèi)容要簡單突出重點

開具收入證明的內(nèi)容在于精，在寫收入證明的時候盡量突出重點。