文章摘要： 收房時的三書一證一表是全部給業(yè)主的。“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。這些東西通通都要交給業(yè)主。三書一證一表作用是什么
收房時的三書一證一表是全部給業(yè)主的?！叭龝笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。這些東西通通都要交給業(yè)主。
《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》是指房子通過相關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)；
《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是指房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)過相關(guān)部門的綜合驗(yàn)收依據(jù)；
《竣工驗(yàn)收備案表》是指樓盤向上級部門上報驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是房地產(chǎn)商必須對樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。
這三分文件都是樓盤在通過驗(yàn)收后，經(jīng)過國家相關(guān)部門權(quán)威認(rèn)證的依據(jù)，是房地產(chǎn)商交樓的必要條件之一。但有許多房地產(chǎn)商在樓盤未經(jīng)驗(yàn)收就發(fā)出收房通知單的，如果業(yè)主沒看文件就簽字并收樓，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽字就代表對樓盤的質(zhì)量是認(rèn)可的，打起官司來業(yè)主很難得到法律的支持。
《住宅質(zhì)量保證書》是指房地產(chǎn)商對房子質(zhì)量和質(zhì)保期限及范圍的承諾；
《住宅使用方法書》是指針對房子的設(shè)計、施工以及驗(yàn)收的每項(xiàng)具體技術(shù)指標(biāo)，比如墻體結(jié)構(gòu)類型、抗震指標(biāo)等有關(guān)說明。
三書一證一表哪些是給業(yè)主的
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