貸款買房要銀行流水嗎

貸款買房需要提供銀行流水。銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法。

貸款買房銀行流水有什么要求

銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要挑選你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶打印流水。

對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

對于中小公司業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

貸款買房銀行流水不夠怎么辦

提供夫妻雙方流水

對同一個家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以申請到貸款的。比如房貸月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入高于2000，加起來高于10000元，就可以了。

提供公積金繳存證明或者個人納稅證明

如果貸款人每月的工資是現金發(fā)放沒有辦法提供流水，則可以用公積金和個人納稅來證明自己收入穩(wěn)定。但是要注意的是，必須是固定時間(每月的同一時間)繳納的才算。具體銀行需要進行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。

提供擔保證明

比如年底的獎金分紅、股權收益、自己名下的房產等，都有可能讓銀行向購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。