買精裝房的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、節(jié)省時(shí)間

毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間.但是帶裝修房就要省事很多，您購(gòu)買之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。

2、裝修費(fèi)可以按揭，減少資金壓力

買房一般都花費(fèi)了不少的積蓄，裝修費(fèi)對(duì)于購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)也要花費(fèi)一筆很大的資金。在購(gòu)房時(shí)如果業(yè)主購(gòu)買了帶裝修房，則無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了很多。

3、質(zhì)量有保證

從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購(gòu)、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量可以得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開(kāi)發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、布品生產(chǎn)公司、家具生產(chǎn)公司和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。

4、售后有保證

不管買什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，那出現(xiàn)問(wèn)題了該怎么辦?像帶裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個(gè)品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

5、整體性高，規(guī)避安全隱患

帶裝修房在設(shè)計(jì)方面，開(kāi)發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題，所以整體性會(huì)比自己裝修的好。

買帶裝修的房子要注意哪些問(wèn)題

1、檢驗(yàn)五證

不管是購(gòu)買帶裝修的房子還是毛坯房，開(kāi)發(fā)商的五證都是非常重要的證件，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)必須向業(yè)主提供《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用方法書(shū)》、《房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。所以購(gòu)房者在購(gòu)買帶裝修房子的時(shí)候也要注意查看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，如果開(kāi)發(fā)商五證不齊全或者是找其他借口不正面回答問(wèn)題，這樣的樓盤(pán)慎買。

2、注意裝修材質(zhì)是否相符

驗(yàn)收住房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常重要的，在驗(yàn)收帶裝修住房的時(shí)候，購(gòu)房者需要帶上自己的購(gòu)房合同以及裝修合同，一般來(lái)說(shuō)合同中都會(huì)對(duì)施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有所約定，而且還會(huì)明確裝飾工程的監(jiān)理公司，以及說(shuō)使用的建材品牌與質(zhì)量等等，購(gòu)房者要自己多注意對(duì)門(mén)窗玻璃的材質(zhì)厚度進(jìn)行檢驗(yàn)，看看是否符合標(biāo)準(zhǔn)，還要檢驗(yàn)窗戶的密封性好不好，窗臺(tái)有無(wú)滲水的情況。

3、檢驗(yàn)墻面、地面

購(gòu)房者在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，可以直接檢驗(yàn)到墻面和地面是否存在空鼓以及裂痕的情況，而在驗(yàn)收帶裝房的過(guò)程當(dāng)中對(duì)于這兩項(xiàng)工作不是很好檢驗(yàn)，但是也必須要注意。如果發(fā)現(xiàn)有控股的情況，則需要施工團(tuán)隊(duì)將已經(jīng)鋪筑裝好的瓷磚拆卸掉，把原有的抹灰層鏟掉重新抹灰，解決好住房空鼓問(wèn)題之后再來(lái)安裝瓷磚，避免日后出現(xiàn)瓷磚脫落的問(wèn)題。

4、檢驗(yàn)電、水是否接通

帶裝修住房和毛坯房的驗(yàn)房程序是不一樣的，驗(yàn)收帶裝修住房的時(shí)候各種酒要注意觀察水電是否有接通，用電的時(shí)候一般是檢驗(yàn)插座，主要是看看插座是否通電，以及插座的位置是否合理等等，可以頻繁測(cè)試幾次，沒(méi)有問(wèn)題就證明開(kāi)關(guān)接線良好。