文章摘要: 3萬一個(gè)車位有無必要買要看個(gè)人情況,如果小區(qū)內(nèi)外到處都有可停車的地方,那買不買自然無所謂,但要是小區(qū)內(nèi)外車位比較緊張,那還是有必要買的,這一是因?yàn)橘I個(gè)車位會(huì)更方便些,二是因?yàn)?萬一個(gè)的車位不管放在哪個(gè)城市的小區(qū)里都算是比較便宜的了。小區(qū)車位如
3萬一個(gè)車位有無必要買要看個(gè)人情況,如果小區(qū)內(nèi)外到處都有可停車的地方,那買不買自然無所謂,但要是小區(qū)內(nèi)外車位比較緊張,那還是有必要買的,這一是因?yàn)橘I個(gè)車位會(huì)更方便些,二是因?yàn)?萬一個(gè)的車位不管放在哪個(gè)城市的小區(qū)里都算是比較便宜的了。
1、車位核驗(yàn)。所需資料:車位證原件及復(fù)印件、車位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件;所需時(shí)間:一般10個(gè)工作日。
2、簽約(包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分)
①、網(wǎng)簽。網(wǎng)簽價(jià)為車位原購買價(jià),需要準(zhǔn)備的資料有:車位本、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡。
②、定金協(xié)議(與一般住房買賣相同,超10萬的部分要做資金監(jiān)管)
③、買賣合同(與一般的住房買賣合同相同)
3、繳稅。所需資料:身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、原車位購買發(fā)票。
4、過戶。買賣雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶,所需資料:
①、賣方:身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、車位原購買發(fā)票;
②、買方:身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚),還需提供繳稅后的完稅證明。
1、獨(dú)立停車位
獨(dú)立停車位是最好的一類停車位,這類停車位不與周圍車位接觸,車主停車時(shí)不必?fù)?dān)心打開車門會(huì)影響到鄰居。
2、一側(cè)靠柱子的停車位
選不到獨(dú)立停車位可以退而求其次,挑選一側(cè)靠柱子的停車位。這種停車位只有一邊和其他車位接觸,車主停車時(shí)只要往靠柱子一方多停一點(diǎn),就不會(huì)和鄰居起沖突。靠柱子的停車位還有一個(gè)好處,那就是車門開合角度較大,打開車門時(shí)不擔(dān)心碰到障礙物。
3、監(jiān)控?cái)z像頭附近車位
地下停車場里的監(jiān)控不可做到360度無死角,總有一些監(jiān)控盲區(qū)。選車位時(shí)建議大家在監(jiān)控附近買車位,萬一車輛停放過程當(dāng)中被人磕了,碰了,車主都可以通過監(jiān)控找到肇事者。
4、遠(yuǎn)離通道和樓道口的車位。
不建議大家在樓道口附近選車位,主要是因?yàn)檫@些地方人流量較大。小區(qū)里其他居民通行的時(shí)候,衣服上的拉鏈和扣子很容易劃到停在旁邊的汽車。遠(yuǎn)離人行通道以及樓道口的車位,更安靜也更安全。
3萬一個(gè)車位有必要買嗎
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