重慶房產(chǎn)稅幾月征收

重慶房產(chǎn)稅10月征收，重慶房產(chǎn)稅征期定為每年10月1日-31日，征收實(shí)行屬地化，納稅人在什么區(qū)縣就在什么區(qū)縣范圍征收，市人民政府規(guī)定是主城九區(qū)加上三個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，這個(gè)范圍內(nèi)的都有辦稅機(jī)關(guān)，可以由當(dāng)?shù)氐募{稅機(jī)關(guān)征收。也可采取特殊方式，對(duì)特別集中的地方采取上門服務(wù)的方式。

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納，稅率1.2%。

2、從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時(shí)無(wú)戶口、無(wú)公司、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意什么?

1、房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，高于了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

2、房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，避免逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過(guò)稅收來(lái)抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。

3、房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意對(duì)于長(zhǎng)期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國(guó)際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房?jī)r(jià)控制，有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

幾套房開(kāi)始征收房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅不是按多少套征收，而是按面積，因此無(wú)論是首套房還是多套房，都需要按照從價(jià)和從租兩種方式作為計(jì)稅依據(jù)。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是以持有的住房面積作為征收標(biāo)準(zhǔn)。

我國(guó)房產(chǎn)稅還沒(méi)有全國(guó)推行，僅在重慶和上海試點(diǎn)，所以也沒(méi)有完全統(tǒng)一的征收標(biāo)準(zhǔn)。但就目前來(lái)看，重慶是對(duì)劃定標(biāo)準(zhǔn)的高端住宅征收房產(chǎn)稅;而上海只對(duì)超出自住面積以上的新增住宅征收。

另外，有包含人均60平米住房面積內(nèi)的情況，房產(chǎn)稅是免征的。