選房需要帶什么資料

通常情況下，開盤選房當天只需要繳納定金就可以了，不需要帶資料，相關的資料可以后期交首付面簽的時候帶過去。若開發(fā)商要求帶一些資料，建議提前咨詢開發(fā)商，準備好相關資料。

買房“邊戶”還是“中間戶”好?

1、邊戶的利與弊。顧名思義，邊戶是在樓層邊邊的兩戶。邊戶的優(yōu)勢是顯而易見的，房子里滿是窗戶?；旧希總€房間都有一扇大窗戶，有些房間甚至高于一扇。如果你買的房子是一個邊戶，你不必擔心買一個沒有窗戶的浴室。邊戶一般面積大，空間布局隨機，設計相對合理。

邊戶的劣勢也不少。邊戶的缺點是每個房間都有大窗戶，所以保溫受到一定程度的限制。玻璃沒有厚壁的強保溫性能。東邊戶在夏季雨季，雨水經(jīng)常沿著墻壁、窗戶滲入，如果降雨量大，家里就會變成一個水池。西邊戶最大的缺點是嚴重暴露在陽光下。一般來說，當太陽下午照在墻上時，能明顯感覺到更高的溫度。暴露一天后，空氣的溫度已經(jīng)很高了。西方家庭在下午暴露在陽光下。房子的溫度通常很高，容易造成家用電器和家具的老化加速，縮短使用年限。

2、中間戶的優(yōu)勢和劣勢。中間戶的優(yōu)勢是避免來自東方的雨水和來自西方的陽光。但唯一的缺點是中間商往往在東西兩邊都有業(yè)主，所以業(yè)主的設計是有限的。只有南側采光，室內(nèi)照明容易不足。此外，中間人更有可能在浴室沒有窗戶，這是中間人最明顯的缺點。

購房需要帶什么證件

1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

2、未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

3、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢驗你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚得交未婚證明。

4、外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè);提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料：公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶口所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。